Immeuble à vendre Montbéliard

25200 - MONTBELIARD

UNISSIMO vous propose à Montbéliard Centre cet immeuble de rapport à rénover en partie.

Idéalement placé, en centre ville en bout d'impasse, cet immeuble en monopropriété comporte 7 logements comme suit :
En RDC 2 studio de 20m² (dont un loué et un prêt à la location)
Au premier étage un T3 de 61 m² loué avec garage avec chaudière individuelle au Gaz de ville.
Au deuxième étage : 2 T2 de 28m² (un prêt à louer et un à rénover)
Au troisième et dernier étage : 2 T2 de 32m² (un à terminer de rénover et un rafraichir).

Chauffage individuel électrique pour tous les logements à part le T3.

Rendement locatif de 3100 € minimum.

Opportunité rare à ne pas manquer.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130.00 € et 8350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.