Maison à rénover

69380 - DOMMARTIN

Sixtine Immobilier présente en Exclusivité :


À quelques minutes de Lyon, dans le très recherché secteur de La Chicotière à Dommartin, cette belle propriété familiale offre un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et proximité des commodités.
Ici, l'environnement fait immédiatement la différence : une atmosphère résidentielle préservée, de beaux espaces ouverts et, selon les saisons, le plaisir d'apercevoir les chevaux depuis la maison. Un quotidien paisible, tout en restant parfaitement connecté à Lyon et aux principaux axes de l'Ouest lyonnais.


Édifiée en 1970, cette maison traversante Est-Ouest développe 158 m² au total, dont 36 m² de véranda, et offre un très beau potentiel de rénovation pour imaginer une maison familiale à son image.


Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall avec rangements, d'une cuisine indépendante et d'un vaste espace de vie traversant composé d'un séjour et d'un salon avec cheminée. Les volumes et les ouvertures offrent une belle luminosité et de nombreuses possibilités de réaménagement.


À l'étage, trois chambres tournées vers l'extérieur bénéficient de vues dégagées et d'une belle sensation de calme. Deux d'entre elles profitent d'une double exposition. Deux salles d'eau, un dressing et un WC indépendant complètent cet espace nuit.


La maison se distingue également par son sous-sol de 73 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets : espace de travail, salle de jeux, atelier, rangement ou pièce supplémentaire. Il accueille notamment un garage de 42 m², une cave et la chaufferie.


À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain arboré de 2 705 m², offrant de généreux espaces autour de la maison et de nombreuses possibilités pour imaginer un jardin à son image.


Un environnement privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et la possibilité de créer une maison véritablement personnelle, sa