Maison en pierre avec grange

19110 - SARROUX - SAINT JULIEN

Située dans un environnement rural, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et ses importantes dépendances.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine de 32 m² faisant également office de pièce de vie, agrémentée d'un cantou, ainsi que d'une chambre et d'un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec double WC.
La maison dispose également d'une cave d'environ 40 m² ainsi que d'un garage.
La propriété bénéficie d'une très grande grange qui se compose d'une étable de 306 m² au rez-de-chaussée, surmontée d'une grange de 306 m² à l'étage, offrant ainsi environ 612 m² de surfaces cumulées.
Ces volumes permettent d'envisager de nombreux projets : stockage, activité professionnelle, espace pour véhicules, atelier ou différents projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 840 m².
La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des sols et de l'installation électrique, ainsi qu'une rénovation générale.
Elle dispose néanmoins déjà de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels.
Avec ses quatre chambres, son cantou, sa cave, son garage, son terrain d'environ 1 840 m² et sa grange de 612 m² de surfaces cumulées, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution.

Set in a rural location, this property offers great renovation potential and numerous possibilities thanks to its spacious layout and substantial outbuildings.
The ground floor comprises an entrance hall, a large 32 m² kitchen that also serves as a living area—featuring a traditional large open fireplace (*cantou*)—as well as a bedroom and a toilet.
Upstairs, a landing leads to three bedrooms and a shower room with a double toilet.
The house also includes a cellar of approximately 40 m² and a garage.
The property boasts a v