T2 AVEC COURS

06400 - CANNES

SNG // RESIDENCE LE RUC – CANNES ( 06400 )// DISPOSITIF DEFICIT FONCIER

DISPONIBLE LE 21/10/2026

Dans l'un des vieux quartiers les plus prisés et célèbres de Cannes, la résidence LE RUC se situe dans un ancien hôtel dont elle a conservé le nom prestigieux et qui a fait l'objet d'une restauration totale exceptionnelle.
A seulement 10 minutes à pied des plages et de la Croisette ainsi que de la gare, ce quartier historique dégage une atmosphère résidentielle à nul autre pareille, paisible et verdoyante, tout en étant à proximité immédiate de l'hyper centre de la ville, de tous ses commerces et services.

Contacter notre commerciale Madame ESPADINHA au 06x58x47x63x14 ou par mail danielle.espadinha@sngextensia.com pour cet appartement T3 de 52.76m², situé au RDC avec une cour de 34.94m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, meubles haut et bas. Deux chambres, une salle d'eau avec un WC indépendant.

Honoraires de 692,21 € TTC à la charge du locataire comprenant 159,86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 142
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA34635