LE VESINET - IBIS

78110 - LE VESINET

SEUL MANDATAIRE - L'immobilière de l'Ouest vous présente, au calme à 3 min à pied du RER Vésinet Le Pecq et face au lac des Ibis, ce superbe APPARTEMENT FAMILIAL de 122 m2 situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ASCENSEUR.

Une vaste entrée avec rangements dessert un beau double séjour de 38 m2 ouvert sur un balcon avec une superbe vue panoramique et dégagée sur le lac des Ibis, grande cuisine séparée avec arrière cuisine servant de buanderie et de rangements, 3 chambres (entre 11 m2 et 14 m2), 2 salles de douche dont une avec wc, second wc indépendant, nombreux rangements.
Une cave, un espace de rangements et un grand emplacement de parking complètent ce bien.

RENOVATION RECENTE : peinture, cuisine, sanitaires, électricité aux normes…

Bien rare sur le marché.
Un appartement familial idéalement situé à proximité des écoles (crèche, maternelle et primaire).

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.