À LOUER – SHOWROOM + STOCKAGE / DÉPÔT – 405 m² – SOUFF

67620 - SOUFFLENHEIM

À Soufflenheim, découvrez cet ensemble professionnel d'une surface totale d'environ 405 m², offrant une configuration particulièrement intéressante avec un espace showroom complété par une partie stockage / dépôt.

L'ensemble se compose de :

- Showroom d'environ 165 m²
- Espace stockage / dépôt d'environ 240 m²
- Surface totale : environ 405 m²

Cette configuration permet de réunir sur un même site un espace destiné à la présentation de produits, à l'exposition ou à l'accueil professionnel, ainsi qu'une surface dédiée au stockage et à la logistique.

Le local peut ainsi convenir à différentes activités : professionnels du bâtiment, équipement de la maison, ameublement, artisans, entreprises disposant d'un espace d'exposition, grossistes, activités BtoB, etc., sous réserve de la compatibilité de l'activité avec la destination des locaux et les règles d'urbanisme applicables.

CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 3 660 € HT

LES ATOUTS :
- 405 m² au total
- 165 m² de showroom
- 240 m² de stockage / dépôt
- Deux espaces complémentaires au sein d'un même ensemble
- Possibilité de présenter ses produits tout en disposant d'un espace de stockage à proximité immédiate
- Situé à Soufflenheim

Une configuration particulièrement adaptée aux entreprises recherchant un local permettant de regrouper présentation, activité professionnelle et stockage sur un même site.

? Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires de 14 062 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 176 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Thicent Immobilier : Maëlys SCHMITT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104 998 927
RCP Strasbourg