5 PIÈCES 122 m² AVEC LOGGIA DE 12 m²

95200 - SARCELLES

AV. DU 8 MAI 1945 : Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé, magnifique appartement de type 4/5 pièces d'une superficie de 122m² habitable + loggia de 11m² ((comprenant : Une entrée, un vaste séjour de 38m² avec terrasse attenante, une cuisine indépendante de 15m², trois chambres (dont une suite parentale de 17m² avec salle de bains et WC attenant), une salle d'eau et un WC indépendants. Appartement en bon état générale. Lumineux et sans vis-à-vis. Fenêtres en double vitrage. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en accès direct en option. Appartement à deux pas des commerces. Situé en face de l'arrêt du T5 « Les Cholettes » et à 15 minutes de la gare de Garges–Sarcelles.

Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 231 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.