MAISON DE BOURG A VENDRE

35370 - ETRELLES

Une maison de bourg à vendre, non mitoyenne, située sur la commune de Etrelles (35 370), au Sud de Vitré, sur un terrain d'environ 1000m2 avec garage. Elle se compose d'un hall d'entrée, un wc, une chambre spacieuse (côté jardin) avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée d'environ 19m2 (+ arrière cuisine permettant d'accéder au garage en dessous), un salon-séjour (avec cheminée) d'environ 40m2 ouvrant sur jardin. Au premier étage: palier-mezzanine, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage: un grenier aménageable. Maison lumineuse, couverte en ardoise naturelle, chauffée au gaz de ville. Petit local attenant. Jardin clos avec facilités de stationnements. Nombreux commerces et services dans la commune, à moins de 5 minutes de la voie rapide Rennes / Paris.

Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.