Maison T4 rénovée avec garage et terrain

43320 - SAINT-VIDAL

**Secteur Saint Vidal/ Chazelles**

Située sur le secteur de Saint-Vidal, à mi-chemin entre la zone d'activités de Chaspuzac et Le Puy-en-Velay, découvrez cette charmante maison T4 entièrement rénovée.

Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos d'environ 400 m², cette maison d'environ 133 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un agréable salon avec son âtre de cheminée en pierre, d'une buanderie/chaufferie ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres avec parquet, dont une avec placard, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.

Egalement, trois garages complète le bien.

Cette maison entièrement rénovée allie confort et charme de l'ancien, dans un environnement agréable, tout en restant à proximité du Puy-en-Velay et des commodités.

Disponible immédiatement

Honoraires de 920 € TTC à la charge du locataire comprenant 614 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.