Propriété 8 pièces 166m2 Havre de paix avec Garage Terrasse

74270 - CHENE-EN-SEMINE

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 166,60 M² UTILES – 26 285 M² DE TERRAIN – 5 CHAMBRES – BILLIAT

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Aurore PENEY-GIRARD vous présente au hameau de Davanod à Billiat cette propriété de caractère du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2021. Développant 166,60 m² utiles sur trois niveaux, elle offre 8 pièces dont 5 chambres au coeur de 26 285 m² de prés et de forêts de feuillus, sans vis-à-vis ni voisinage immédiat.

Aménagement intérieur

La pièce de vie associe pierre apparente et rénovation contemporaine, avec de grandes ouvertures vitrées prolongeant les espaces vers la nature. Elle réunit salon avec insert à bois et cuisine américaine aménagée et équipée. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative dispose d'une salle de bains, d'un espace coiffeuse et d'un grand dressing. Une seconde chambre/bureau complète ce niveau. Le dernier étage accueille trois chambres mansardées avec rangements et une salle d'eau.

Aménagement extérieur

Les 26 285 m² de prés et de forêts offrent un environnement privilégié et un beau potentiel pour un projet équestre avec plusieurs prés pour les chevaux. Grande terrasse Sud-Est, cuisine d'été couverte et équipée, douche extérieure, cour clôturée, nombreuses possibilités de stationnement et garage de 50 m² complètent la propriété.

Prestations et équipements

Rénovation réalisée en 2021, menuiseries bois/aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol sur deux niveaux, radiateurs électriques au dernier étage, insert à bois, VMC double flux et isolation de la toiture en sarking.

Localisation et commodités

Valserhône, ses commerces et sa gare TGV, TER et Léman Express vers Genève sont rapidement accessibles, ainsi que l'A40. Le secteur bénéficie également d'un ramassage scolaire.

Informations complém