T3 de 68 m² avec deux garages fermés – Saint-Brès

34670 - SAINT-BRES

Appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
Accessible PMR, il est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme, sans exposition directe sur la rue.
Localisation
À proximité de la piscine de Saint-Brès, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare de Baillargues à quelques minutes.
Commerces, écoles, services et équipements sportifs sont facilement accessibles.
Caractéristiques
Séjour ouvrant sur une terrasse de 7 m² donnant sur le jardin de la résidence
Cuisine équipée
Climatisation
Nombreux rangements
Orientation Nord-Est
DPE A
Local vélos sécurisé
Stationnement
Deux garages fermés en sous-sol sécurisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)