Magnifique T4 au dernier étage

34000 - MONTPELLIER

Contact UNIQUEMENT par Téléphone. Michel Dumont 06 50 19 29 6O
Assurance 'GLI' contracté par le propriétaire. Salaire 3 X minimum le montant du loyer.

Quartier gares, 1 rue des 2 ponts, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, Magnifique appartement traversant de 4 pièces avec pierres apparentes et belle hauteur sous plafond.
81.85 m2 Carrez + 18 m2 inferieur à 1.80 m

Entièrement meublé, il se compose d'un grand séjour cuisine salon, de 2 chambres, d'une 3ème grande chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC suspendu.
Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, cuisine entièrement équipée avec lave linge et lave vaisselle, DPE D.

Honoraires de 1 064,05 € TTC à la charge du locataire comprenant 245,55 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1223.00 €/mois. Loyer de base 1175.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1402.00 € et 1898.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Michel DUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 904 234