CASTELNAU-LE-LEZ – T3 de 72 m² avec terrasse de 12 m²

34170 - CASTELNAU-LE-LEZ

À Castelnau-le-Lez, découvrez cet agréable appartement T3 de 72 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2019.
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, services médicaux et du tramway ligne 2. Montpellier et la place de la Comédie sont facilement accessibles en une dizaine de minutes en tramway.
L'espace de vie de plus de 30 m² se compose d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. Il s'ouvre directement sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours ou partager un moment convivial.
L'espace nuit, situé côté patio intérieur, offre un environnement plus calme. Il comprend une chambre principale de 14 m² avec dressing ainsi qu'une seconde chambre de 11 m². L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés et d'un espace prévu pour l'installation du lave-linge.
L'agencement permet de bien distinguer les espaces de vie et l'espace nuit grâce à une entrée séparée.
La résidence le Bois Volant , conçue par les architectes Valode & Pistre, offre un cadre de standing, agréable et sécurisé. Un parking privatif de 16 m² en sous-sol complète le bien, avec la possibilité de le boxer. La copropriété permet également, sous réserve des autorisations nécessaires, d'envisager l'installation d'une climatisation ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter du calme d'une résidence de qualité tout en restant à proximité immédiate de Castelnau-le-Lez et de Montpellier.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonn