A VENDRE APPARTEMENT NIMES CENTRE

30000 - NIMES

NIMES CENTRE – PROCHE FACULTÉS | 2 CHAMBRES | RENTABLILITÉ 8 %

Emplacement recherché et excellent potentiel locatif !
à proximité immédiate des facultés et des lignes de bus, dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cet appartement , idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie agréable et d'une salle de bains avec baignoire. la cuisine reste à aménager selon vos envies.
les atouts :
• rentabilité locative d'environ 8 %
• facultés accessibles à pied
• bus à proximité immédiate
• environnement calme et sécurisé
• parties communes refaites
• très faibles charges de copropriété
• syndic non professionnel
• cave
• espace dédié aux vélos

un emplacement particulièrement adapté à la location étudiante, avec une rentabilité attractive et de faibles charges. une opportunité à saisir !

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 321 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Samira AMRANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)