Appartement T2/T3 rénové avec terrasse – Fabrègues

34690 - FABREGUES

Sous compromis : Appartement T2/T3 rénové avec terrasse – Fabrègues

À deux pas de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine.

D'une surface de 50,11 m² loi Carrez, il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 28,78 m² avec cuisine ouverte
Une chambre confortable de 10,25 m²
Un bureau ou chambre d'appoint de 7,15 m²
Une salle d'eau avec WC
Vous profiterez également d'une terrasse privative de 6,02 m², idéale pour vos moments de détente.

Les + du bien :

Appartement entièrement rénové
Charme de l'ancien conservé (mur en pierre, poutres apparentes)
Climatisation
Petite copropriété de 5 lots seulement
Aucune charge de copropriété
Pas de procédure en cours.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Marc GALZIN au O6 79 49 84 47.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 3402 2024 000 002 639