Maison à vendre Cournonterral

34660 - COURNONTERRAL

COURNONTERRAL Maison d'exception dans un secteur calme et recherché

Située dans un environnement paisible de Cournonterral, cette superbe maison de 188 m² saura séduire les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 870 m² sans vis à vis , cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière, parfaitement pensés pour une vie de famille comme pour recevoir. La maison bénéficie de belles prestations, de finitions soignées et d'un agencement fonctionnel.

Au Rdc vous trouverez 4 belles chambres une cuisine toute équipée et une belle et lumineuse véranda. A l'étage il y'a aussi cuisine, chambre et salle d'eau pouvant servir de petit studio indépendant.

À l'extérieur, le vaste jardin 4 faces arboré laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, piscine, abris voiture, cuisine d'été ou barbecue.

Les atouts :
-Secteur calme et résidentiel
-Maison de 188 m²
-Terrain de 870 m²
-Beaux volumes et luminosité
-Prestations de qualité et soignée
-Produit rare sur le secteur

Une opportunité rare à découvrir sans tarder dans un village en plein expansion (nouveau lycée, création ligne de bus et tramway a proximité)

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 050 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Julian HUTEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)