Bastide 6 pièces de 164 m²

34170 - CASTELNAU-LE-LEZ

Castelnau le Lez - Bastide de caractère

Élégante bastide de 164 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1632m².

À seulement quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards. Son parc arboré, composé notamment d'oliviers, de palmiers et de différentes essences méditerranéennes, offre un cadre de vie particulièrement agréable et intimiste.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de :
Un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur les extérieurs ;
Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle ;
Une salle à manger conviviale ;
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et grand dressing
Une salle d'eau supplémentaire ;
Un bureau pouvant également être aménagé en bibliothèque ou espace de télétravail ;
Une buanderie.
Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur avec plusieurs terrasses et un balcon.

Véritable atout de la propriété, l'espace extérieur comprend également une salle à manger et un salon d'été. Le terrain est piscinable.

La propriété bénéficie par ailleurs d'équipements contribuant au confort quotidien et à sa performance énergétique, notamment une pompe à chaleur.

Une propriété rare à Castelnau-le-Lez, réunissant charme, intimité, volumes et potentiel, dans un environnement verdoyant aux portes de Montpellier.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 906 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent co