EXCLUSIVITE VENTE VILLA DE PLAIN-PIED

34740 - VENDARGUES

Exclusivité-Maison de plain-pied 4 pièces avec garage, jardin et possibilité de piscine
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, d'environ 85 m² habitables, bénéficiant d'une belle intimité sans vis-à-vis.
Vous trouverez une photo du salon retouchée permettant d'avoir une idée de l'aménagement et une également retouchée de la cuisine.
Édifiée sur un terrain paysager de 335 m², la propriété offre la possibilité d'installer une piscine.
La maison se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition Sud et Est et offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, une salle de bains, trois chambres avec placard, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée prolongée par un jardin joliment paysagé.
Côté stationnement, la maison dispose de deux places de stationnement ainsi que d'un garage de 17 m².
Les atouts :
Maison de plain-pied
Construction 2010
Terrain de 335 m²
Fibre optique
Aucun vis-à-vis
Environnement calme
Séjour/cuisine exposé Sud et Est
3 chambres avec placards
Terrasse carrelée
Jardin paysager
Possibilité de piscine
Garage de 17 m²
2 stationnements
Double vitrage PVC
Volets bois
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, disponible immédiatement.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSA