Maison T4 Vue Pic Saint-loup avec Piscine

34270 - SAINTE-CROIX-DE-QUINTILLARGUES

SAINTE-CROIX-DE-QUINTILLARGUES – VUE PIC SAINT-LOUP ET PISCINE

Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 100m² développe 3 chambres et bénéficie d'une belle vue sur le Pic Saint-Loup.
Située dans une impasse, elle profite d'une exposition sud-ouest et d'un environnement agréable, à seulement 25 minutes au nord de Montpellier.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 41 m² avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur.
Deux baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin.
Un cellier pouvant également servir de bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

À l'extérieur, le jardin accueille une terrasse ainsi qu'une piscine de 6 x 3 m avec plage, le tout avec une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup.
Un garage avec mezzanines et deux places de stationnement privatives viennent compléter la propriété.

Les plus: Un poêle à bois, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau.

L'école maternelle et primaire ainsi que les commerces du village sont accessibles rapidement. Saint-Mathieu-de-Tréviers, avec ses commerces, supermarchés et services médicaux, se trouve à seulement 8 minutes en voiture.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE BOISSERON : Flor