Villa spacieuse familiale

34270 - CLARET

Dans le village de Pompignan (30170) à 7 min de Claret –

Au coeur d'un cadre verdoyant et préservé, entre Montpellier et Nîmes, découvrez cette remarquable villa en ossature bois construite en 2008.

Développant près de 257 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², cette propriété séduit par son architecture chaleureuse, ses volumes généreux et son exceptionnelle ouverture sur la nature.

On découvre en arrivant une vaste terrasse couverte de 60 m² face au jardin et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle offre un cadre idéal pour la détente ou simplement profiter du calme environnant.

En rez-de -chaussée une magnifique pièce de vie de 75m² , aménagée avec cuisine ouverte, espace salon et repas
Les poutres apparentes et son poêle à pellets créent une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'accompagne d'une arrière-cuisine faisant également office de buanderie,

Ce niveau permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains ainsi qu'un bureau indépendant bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.

À l'étage, une première chambre de 16m² avec une salle de bain offre un bel espace parentale .

A la suite un couloir avec sa belle charpente en bois nous amène à trois chambres supplémentaires spacieuses et une salle d'eau .
Dans la continuité une pièce de 38 m² environ ouverte sur la nature servant aujourd'hui d'atelier professionnel.
.Cet espace peut aisément devenir une salle de jeux, un salon, un appartement indépendant ou un espace dédié à une activité d'accueil avec son accès direct à l'extérieur.

Grâce à ses deux accès totalement indépendants, cette villa offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, profession libérale, atelier d'artiste ou encore p