Mas avec gîte et piscine d'exception région Nyons- Charme et a

26110 - NYONS

REGION NYONS / VAISON-LA-ROMAINE

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 370 m² à vendre région de Nyons, alliant authenticité et confort, en plein coeur d'un village typiquement provençal. Profitez de la douceur de vivre avec tous les commerces et services à proximité. L'ensemble se compose d'une maison principale, alliant charme et élégance, d'un gîte indépendant très spacieux, idéal pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs (capacité de 12 à 16 personnes), et d'une dépendance côté piscine. De plus, un grand pool house et différents espaces extérieurs entre terrasses ombragées, terrain de jeux et jardin arboré sur près de 3000m² permettent d'installer diverses ambiances pour que chacun trouve son coin, à son aise, et sans gêner, offrant intimité, et rythme à la provençale.
C'est une propriété parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, et un produit rare et unique!

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose de:
--Rez-de-Chaussée--
Cuisine 13m² accès jardin terrasse
Cellier 5m²
Salon tv avec Mezzanine 21m²
Salle à manger 17m²
Salon cheminée 20 m²
Dégagement 2m²
Suite parentale avec chambre, salle d'eau et bureau avec accès indépendant 27m²
Dégagement 4 m²
WC avec lave mains 1,5m²
Salle d'eau 6m²
--Demi niveau--
Chambre avec Velux 9m²
--1er étage--
Chambre avec salle de bains, WC 25m²

--Gîte--
Cuisine avec bar et poêle à granulés 22m²
Salle à manger 26m²
Salon voûté 27m²
Dégagement avec Wc indépendant 7m²
--1er étage--
Dégagement 4,5m²
2 Chambres avec placard, salle d'eau/wc en suite 21m² chacune
--2ème étage--
Dégagement 5m²
Wc indépendant 1m²
1 dortoir 20m²
1 chambre mansardée avec placard 10m²
Salle de bains 9m²
---- Terrasse 25m²
---- Cave 10m²

--Dépendances--
Pièce de rangement avec kitc