Elégante villa contemporaine aux prestations haut de gamme à G

26230 - GRIGNAN

GRIGNAN

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine à vendre à Grignan, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du village classé et de son célèbre Château, de ses commerces et restaurants.

Édifiée en 2024 dans une ancienne chênaie, cette propriété conjugue avec élégance architecture contemporaine, esprit de bastide provençale et prestations de très belle qualité. Les matériaux, les équipements, les finitions et la conception générale ont été pensés avec exigence, offrant un ensemble particulièrement confortable et abouti.

D'une surface de 203 m², la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe à elle seule 88 m² et s'organise autour de différents espaces : salon, second espace détente, salle à manger et cuisine équipée parfaitement intégrée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les extérieurs et la terrasse couverte, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une suite parentale de 37 m², conçue comme un véritable espace privé et offrant une totale autonomie de plain-pied. Un toilettes invité, une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau.
À l'étage, quatre chambres confortables permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Deux d'entre elles bénéficient d'une salle d'eau traversante, tandis qu'une salle de bains indépendante et des toilettes complètent cet espace nuit.

Implantée sur un terrain de plus de 2 200 m², la propriété dispose d'une piscine de 8 x 4 m, sécurisée par un volet roulant, ainsi que d'une vaste annexe d'environ 55 m², actuellement hors d'eau / hors d'air. Initialement pensée comme un pool house, cette dépendance offre de nombreuses possibilités d'évolution selon les projets : espace de réception, atelier d'artiste, salle de sport, bureau ou logement indépendan