T3 13013

13013 - MARSEILLE

MARSEILLE 13E – LES OLIVES.
BAS DE VILLA • EXTÉRIEUR • GARAGE • POTENTIEL D'ÉVOLUTION
Dans un environnement pavillonnaire recherché, cette propriété offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec extérieur et possibilités d'aménagement.
À l'abri des nuisances, au sein d'une petite impasse, ce bas de villa profite d'une situation agréable dans le secteur desOlives.L'environnement, essentiellement composé de maisons individuelles, offre une atmosphère résidentielle et tranquille tout en permettant de rejoindre facilement les commodités du quotidien.
L'extérieur constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Une terrasse ainsi qu'un espace jardin ( 100m2 ) permettent de profiter pleinement des beaux jours et offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos envies : coin repas, espace détente ou petit jardin paysager.
UN BIEN QUI LAISSE PLACE AUX PROJETS
La configuration actuelle comprend une pièce de vie une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un espace de rangement.
À cela s'ajoutent des surfaces annexes intéressantes :
Garage de 15,82 m²
Buanderie de 9,55 m²
Ces espaces offrent une réelle marge d'évolution. Selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations administratives et des contraintes techniques, ils peuvent notamment permettre de repenser la distribution du logement et d'envisager la création de pièces supplémentaire.
Chambre supplémentaire,suite parentale ou espace indépendant : plusieurs configurations peuvent être imaginées.
UN EMPLACEMENT QUI PRIVILÉGIE LA TRANQUILLITÉ
La propriété bénéficie d'une implantation en retrait, au fond d'une impasse, particulièrement appréciable pour celles et ceux qui recherchent un environnement calme.
Le stationnement est également facilité avec la possibilité de se garer devant la maison.
Le bien nécessite une rénovation, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de repe