Maison 4 pièces à vendre - 120 m²

01710 - THOIRY

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY

Belle maison individuelle de type 4 d'une surface habitable de 120 m² (130 m² utiles), implantée sur une parcelle d'une surface de 896 m².

Située au fond d'une impasse dans un environnement calme et agréable, elle se compose comme suit:

REZ-DE-CHAUSSEE: entrée, cuisine et séjour avec cheminée accès terrasse/jardin, un studio comprenant une espace de vie, un bureau et une salle de douche.

ETAGE: deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC.

ANNEXES: garage, cave et plusieurs places de stationnement extérieures.

A l'extérieur, belle terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis.

Le studio offre une grande modularité dans ses usages ainsi qu'un revenu locatif potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.