LEVALLOIS-PERRET BRASSERIE CLE EN MAIN-FABILE LOYER-APPARTEMENT

92300 - LEVALLOIS-PERRET

LEVALLOIS-PERRET – BISTROT / BRASSERIE – FAIBLE LOYER – BELLE CAPACITÉ

Panthéon Conseil vous propose un bistrot idéalement situé sur une place commerçante et particulièrement animée de Levallois-Perret,.

L'établissement profite d'un flux régulier, d'une forte clientèle locale et d'un environnement parfaitement adapté à une activité de bistrot / brasserie. Sa grande capacité extérieure constitue l'un des principaux atouts de l'affaire.

L'essentiel :
Environ 100 m² au total avec logement de 30m2 à l'étage
RDC environ 70 m² avec salle de restaurant et cuisine
Cave en sous-sol avec accès direct
Importante capacité de terrasse, jusqu'à environ 70 places dont 20 en terrasse chauffée
Bail commercial Café – Bar – Restaurant
CA 2022 : 1,017 M€ – CA 2023 : 1,027 M€
CA 2026 : environ 700 K€ réalisés à fin août
Loyer maîtrisé au regard du potentiel de l'établissement (2400 TTC et CC)

Avis du consultant :
Une jolie affaire de brasserie bénéficiant d'un très bon emplacement commercial solide et d'un faible loyer.

Contact et visite :
Lei ZHOU
06 59 08 77 00
Panthéon Conseil – Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Lei ZHOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717