Joli petit local bien placé Paris 11eme

75011 - PARIS

PARIS 11ème - quartier Oberkampf - Jean Pierre Timbaud
Cession de fonds de commerce d'un local de petite restauration, coffee shop, épicerie fine etc...

Quartier très sympa du 11ème : Voltaire - Oberkampf - Jean Pierre Timbaud, Bonne Clientèle du 11ème : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme, passage.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 45 m2
- Une salle de 12 à 14 couverts environ, mais un peu plus selon agencement, jolie salle
- Grand espace cuisine, Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Sous-sol : réserve 5 m2
- Vitrine de 5 m environ

- Très bon petit loyer 1.215 € / mois HT, prov. pour charges autour de 70€.
- 2025 : 91.000 €
- 2024 : 78 000 €

L'avis du consultant : idéal première affaire, petit loyer, coffee shop, petit restauration froide, traiteur, salon de thé etc... quartier hyper dynamique.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
cyril@pantheonconseil.com
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)