SAINT-MANDÉ CENTRE-VILLE-FAIBLE LOYER-APPARTEMENT

94160 - SAINT-MANDE

SAINT-MANDÉ CENTRE-VILLE – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – TERRASSE – FAIBLE LOYER
Panthéon Conseil vous propose un beau restaurant situé au coeur de Saint-Mandé, sur un axe commerçant dynamique, ce restaurant bénéfice d'un flux régulier et d'une clientèle locale à bon pouvoir d'achat.

L'essentiel :
Environ 50 m² – 40 couverts en salle
Terrasse pérenne d'environ 12 places
2 cuisines, dont une cuisine ouverte et une seconde en fond de salle
Extraction au charbon actif bien entretenue
gaz de ville
Projet d'extraction tubée extérieure validé par la copropriété
Bail commercial 7 années restantes
Faible loyer : 1 500 € / mois + 200 € de charges
Appartement de 40M au-dessus
Avis du consultant :
Une affaire saine et clé en main bénéficiant d'un très bon emplacement en centre-ville de Saint-Mandé et d'un loyer particulièrement maîtrisé. Un bon outil de travail dans une commune recherchée à proximité de Paris.
La capacité d'environ 52 couverts avec la terrasse, la double cuisine et surtout la possibilité d'installer une véritable extraction extérieure offrent une base particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant ouvrir sa première affaire.

Contact et visite :
Lei ZHOU
06 59 08 77 00
Panthéon Conseil – Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Lei ZHOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717