Beaucoup de potentiel à rénover selon vos gouts

33760 - LADAUX

Découvrez cette **maison traditionnelle** d'exception, libre de suite, où l'authenticité rencontre le confort moderne. Imaginez une vie sereine dans ce cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette **perle rare** vous ouvre ses portes pour une expérience de vie unique, alliant charme d'antan et fonctionnalités contemporaines. À l'extérieur, un **jardin arboré** et une **terrasse en bois** vous invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, les pièces spacieuses et lumineuses, comme la **cuisine équipée** ou le **salon cosy** avec son poêle à bois, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les **chambres lumineuses** complètent ce tableau idyllique pour une vie de famille épanouie. Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une **proximité des commodités** tout en offrant une **sérénité incomparable**. Que vous souhaitiez y vivre au quotidien ou en faire un **investissement locatif rentable**, ce bien représente une **opportunité en or**. Son **état impeccable** et son **potentiel de valorisation** en font un choix judicieux pour l'avenir. Ne tardez pas : cette maison traditionnelle est libre de suite et n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez dès maintenant Habitat Conseil Targon pour organiser une visite et concrétisez votre projet !

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HABITAT CONSEIL TARGON : Christine SALINET LAROSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)