Maison à vendre Sens

89100 - SENS

Maison de charme avec jardin – Sens (89), Quartier privilégié du Parc du Moulin à Tan
Située dans un quartier très recherché à deux pas du magnifique Parc du Moulin à Tan, venez découvrir cette agréable maison de 80 m² habitables implantée sur un bel ensemble de terrain clos de 510 m².

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec dégagement

Cuisine aménagée et équipée

Chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée insert et d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) pour un confort optimal en toute saison

Deux chambres

Salle d'eau et WC séparé

À l'étage :

Une troisième chambre

Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins

Extérieurs et annexes :

Garage attenant

Abri de jardin

Agreable terrain clos de 510 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Prestations et confort :

Fenêtres en double vitrage

Chauffage électrique + pompe à chaleur (dans le séjour et une chambre) + cheminée insert

Toiture en tuiles mécaniques en bon état

Raccordement au tout-à-l'égout

Un bien idéalement situé offrant confort, potentiel et cadre de vie agréable ! Contactez-nous pour organiser une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.