LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – HYPER-CENTRE DE SAINT-JOSEP

97480 - SAINT JOSEPH

Opportunité rare en plein coeur de Saint-Joseph !
Située dans l'hyper-centre-ville de Saint-Joseph, à proximité immédiate de la médiathèque et de toutes les commodités, cette belle maison entièrement rénovée à neuf offre un cadre idéal pour accueillir votre activité professionnelle ou commerciale.
? 140 m² habitables? 390 m² de terrain clôturé? ? Taxe foncière : 1 850 €? Normes PMR
Le bien se compose notamment de :
• 3 grandes chambres, pouvant être aménagées en bureaux ou espaces professionnels• Un grand séjour avec cuisine entièrement équipée• Un grand espace en mezzanine• Une varangue fermée d'environ 40 m²• Une cuisine extérieure• Un garage fermé et sécurisé• 3 places de stationnement intérieures• Un jardinet
Son emplacement central, ses volumes et ses aménagements permettent d'envisager de nombreux projets professionnels : maison d'assistantes maternelles, cabinet comptable, professions libérales, bureaux, centre de services, activité commerciale ou professionnelle, etc.
? Maison rénovée à neuf? Emplacement hyper-centre? Normes PMR? Stationnement privé? Garage sécurisé? Belle visibilité et proximité immédiate des commodités
Conditions de location :? 2 mois de dépôt de garantie? 2 mois d'honoraires
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Loyer: 2800 €* - Honoraires charge locataire : 5600 € TTC - Dépôt de garantie : 5600 € - Mandat n° 14118
Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires de 5 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED
Agent commercial (Entreprise individuelle)