MUNDOLSHEIM - Très beau 2P Complet - TOUT Equipé !

67450 - MUNDOLSHEIM

**A VOIR ABSOLUMENT**

Au sein d'un quartier résidentiel dans un environnement calme et très appréciable, nous vous proposons dans une Résidence de standing de 2010 avec accès sécurisé, un superbe 2P de 49m² bien Configuré avec vaste Balcon, Parking privatif et GARAGE !!

Au 1e Étage sur 2 (sans Ascenseur) de la Copropriété, il comprend :
- Une Entrée avec placard mural
- Un grand Séjour de 20m2 avec accès à un Balcon de 9m2 exposé SUD (prise électrique et vue dégagée en prime) !!
- Un WC Indépendant
- Une Chambre de 10m2
- Une Salle de Bains, comprenant un meuble vasque, un emplacement machine à laver et un sèche-serviettes
- Une Cuisine indépendante aménagée (divers meubles pratiques) et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, emplacement lave-vaisselle !!) avec accès au balcon également

Au RDCH en extérieur :
- Un Parking privatif
- Un Box - Garage

INFORMATIONS Utiles et Complémentaires :
- Emplacement Paisible et Commode à la fois : proximité réseau transports en communs (L60/75), petits commerces, voies rapides et Espace Européen de l'Entreprise à 7/8min
- Appartement en BE, très belles prestations : (chauffage au sol au gaz individuel en plus, belles finitions, wc suspendu, tout équipé), Lumineux, Agencement Rationnel proposant de multiples éléments pratiques
- Combinaison Gagnante : Volumes/Agencement + Balcon + Parking + Garage + Environnement !
- Chauffage ind. au gaz, à considérer en plus du loyer

**DISPONIBLE au 01/11/2026**

EXCLUSIVITÉ Immobilière OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier

Honoraires de 588 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et