BISCHHEIM - Bel Appartement 3P - Années 30 -

67800 - BISCHHEIM

** A DÉCOUVRIR SANS TARDER **

Atout Charme pour ce bel Appartement 3P traversant de 71.76m² carrez situé au 1e Étage/3 d'une petite Copropriété des Années 30, non loin des rives du Canal bénéficiant d'une Cour commune avec Abri vélo !

Il est DISTRIBUE ainsi :

1 Entrée avec Dégagement et placard (Plan en étoile)
1 Séjour lumineux de 18m² exposé Sud
1 Cuisine dinatoire, en partie aménagée et équipée, et pourvue d'un pratique débarras
1 Salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc
2 Chambres spacieuses 13.5m² et 18m² !!

AUTRES :

1 grande Cave privative au sous-sol (17m²)
1 Cour commune

INFORMATIONS UTILES :

- Appartement en Très Bon État, Cachet de l'Ancien : beau parquet + portes anciennes + hauteur sous plafond importante et Confort Moderne : double vitrage partout + tableau électrique récent + chaudière individuelle au gaz VAILLANT récente (moins de 4 ans) diagnostic exempté de défaut + cuisine en BE
- Petite Copropriété soignée et respectée par ses occupants, Ravalement et couverture/zinguerie de 2015, Charges maitrisées, Parties communes convenables
- Taxe Foncières 2026 : 816 Euros
- Situé à 900m du Tram - à 300m lignes de bus N1 et 70 - A 3/4 kms de STRASBOURG et du Quartier Wacken -

Uniquement Chez NOUS ** Immobilière OTT **
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1459.00 € et 1973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.