2 pièces avec terrasse - Lingolsheim

67380 - LINGOLSHEIM

Lingolsheim - limite Strasbourg - Hors Tanneries

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !

A deux pas de toutes les commodités , des transports et des commerces , appartement 2 pièces entièrement meublé à l'état neuf d'environ 44 m2 avec terrasse de 7 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente encore sous garantie décennale datant de 2023.

Cet appartement situé à l'entrée de Lingolsheim ( Côté montagne verte Strasbourg) est le bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (possibilité d'acquérir également un garage fermé au sous sol en sus du prix de vente).

L'appartement est vendu entièrement meublé et est équipé d'une climatisation réversible.

L'appartement calme et lumineux se compose :

- D'une entrée avec des rangements
- D'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et entièrement équipée qui donne accès à la terrasse avec vue dégagée qui vous permettra de profiter des beaux jours
- D'une chambre avec de nombreux rangements
- D'une salle d'eau aux normes PMR.

Vous bénéficierez aussi d'un cellier privatif et la résidence est équipée d'un grand local vélo sécurisé.

La copropriété d'un très bon standing est parfaitement entretenue et sécurisée ( visiophone, digicode, accès parking fermé).

Une pépite au coeur de Lingolsheim, appartement entièrement meublé, ne tardez plus à visiter!

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 294.00 et 398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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