Duplex T3 avec parking – Résidence récente – À 7 min de l

78500 - SARTROUVILLE

Idéalement situé à 7 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces, cet appartement en duplex de 43,40 m² vous séduira par son agencement et sa luminosité.

Au sein d'une copropriété récente (2018) ce T3 se répartit sur deux niveaux : au 3ème étage, une entrée dessert un séjour avec coin cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, le palier distribue deux chambres lumineuses.

Le bien, en très bon état, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'ouvertures aluminium à double vitrage, accès à l'immeuble avec vigik et digicode, portail motorisé pour accès parking.

Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien.
Classé C au DPE, ce logement affiche une consommation énergétique maîtrisée, pour des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 400 € et 500 €.

Pour candidater : merci de nous contacter en priorité via la messagerie de l'annonce. Vous recevrez ensuite de notre partenaire GarantMe un document à compléter pour constituer votre dossier de candidature.

Honoraires de 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1021 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 021 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.