BOULEVARD DE LA CITÉ – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

87000 - LIMOGES

Dans une résidence sécurisée avec gardien et adaptée aux personnes à mobilité réduite, découvrez cet agréable appartement de 75 m² situé au 3? et dernier étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, chacune bénéficiant également d'un accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
L'appartement est entièrement adapté aux normes PMR.
Le chauffage est individuel électrique.
Libre de toute occupation, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Aménagement avec l'intervention de l'IA

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 213 lots. Procédure en cours : Procédure à l'encontre de l'ancien exploitant. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.