Immobilier Professionnel à louer Bretteville-sur-Odon

14760 - BRETTEVILLE-SUR-ODON

TH2CT Grand Ouest vous propose à BRETTEVILLE SUR ODON – QUARTIER KOENIG
Cellule d'activité 100 m² à la LOCATION – Porte sectionnelle – 2 parkings – Village d'entreprises

La cellule se compose d'environ 50 m² d'activité / stockage et 50 m² de bureaux, comprenant notamment un petit espace accueil et deux bureaux.

Les + du bien

- Cellule récente dans un village d'entreprises de 14 lots
- Porte sectionnelle
- Environ 50 m² d'activité + 50 m² de bureaux
- Petit espace accueil + 2 bureaux
- Hauteur confortable – aménagement facile
- 2 places de stationnement privatives
- Environnement d'entreprises dynamique, accès rapide Caen – Côte
- Convient artisans, PME, activité pro ou stockage
- bonne accessibilité

LIBRE au 1 Mars 2027

Conditions locatives

Loyer : 690 € HT HC / mois soit 8 280 € HT HC / an
Charges prévisionnelles : 28 € HT / mois
Taxe foncière : Provision de 48 € /mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9, rédigé par SOGECIME : 650 € HT (charge locataire)
Honoraires agence : 2 000 € HT

? Contact : Matthieu Parisot
06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)