Immobilier Professionnel à louer Villers-Bocage

14310 - VILLERS-BOCAGE

VILLERS-BOCAGE – 202 M² – 5 PARKINGS

TH2CT Grand Ouest vous propose à la location une cellule d'activité neuve d'environ 202 m², implantée à Villers-Bocage, au sein d'un environnement économique dynamique et facilement accessible.

Un emplacement stratégique sur l'axe Caen – Rennes

Villers-Bocage bénéficie d'un positionnement particulièrement intéressant à l'ouest de Caen, avec un accès rapide à l'A84, permettant de rejoindre facilement l'agglomération caennaise, Vire et l'axe Rennes.

La cellule s'adresse particulièrement aux artisans, TPE/PME, activités de services, stockage ou petites activités de production recherchant un local récent et fonctionnel.

Caractéristiques du lot

- Surface : 202 m²
- Cellule d'activité neuve
- Porte sectionnelle
- Volume facilement aménageable selon l'activité
- 5 places de stationnement privatives-
- Configuration adaptée à une activité artisanale, un atelier, du stockage ou une activité professionnelle avec bureaux

Conditions locatives

- Loyer : 1094 € HT HC / mois
- Charges prévisionnelles : 84 € HT
-Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée mensuellement
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Bail commercial 3/6/9
- Rédaction du bail par SOGECIME : 650 € HT, charge locataire
- Honoraires d'agence : 3 250 € HT, charge locataire

? Contact – Location
Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest
06 20 88 15 46
mp@th2ct.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)