SANARY-SUR-MER – LA GUICHARDE – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEU

83110 - SANARY-SUR-MER

Dans un environnement résidentiel, calme et particulièrement verdoyant, découvrez ce bel appartement situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une petite résidence intimiste.
D'une superficie de 83 m², l'appartement propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Il bénéficie également d'un balcon de 15 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Son emplacement dans le quartier recherché de La Guicharde permet de profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer.
Les transports, commodités et commerces de proximité sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique sans renoncer au calme.

Prix : 519 000 euros
2 parking inclus (box et parking simple)

Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence.
Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce