Immobilier Professionnel à louer Pau

64000 - PAU

PAU – Secteur Helioparc & Université - Bureaux de 100 m², clé en main au 3e et dernier étage, avec parkings.Au sein d'un immeuble tertiaire de qualité, COFIM Immobilier vous propose à la location un local de bureaux d'environ 100 m² entièrement rénové, situé au 3e étage et dernier avec ascenseur.
Les locaux sont immédiatement opérationnels. Ils comprennent un espace accueil, une salle d'attente, un grand bureau de direction pouvant être recloisonner, deux bureaux séparés par une cloison légère et réunissables en un seul espace, une kitchenette, des sanitaires, trois rangements et un local technique.
Climatisation, chauffage et ventilation collectifs.
Places de stationnement privatives en extérieur.
Idéal pour un cabinet de professions libérales, tertiaire.
Bail commercial 3/6/9, indexation annuelle sur l'ILAT.
Loyer : 1600 € HT HC/mois, payable mensuellement d'avance.
Provision sur charges et taxe foncière : 400 € HT/mois.
TVA en sus.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Disponible immédiatement. DPE en cours.

Honoraires de 3 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !