Bel Horizon

73190 - CHALLES-LES-EAUX

Superbe T5 avec jardin orienté Sud

Un emplacement idéal à seulement quelques minutes de Chambéry. La résidence BEL HORIZON, à 400 mètres du centre-ville, vous offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied :
- Écoles, commerces et loisirs à proximité immédiate
- Transports en commun facilement accessibles
- Accès rapide aux axes routiers et autoroutes
- Quartier résidentiel et paisible, en pleine nature

Ce T5 de 120 m² en rez-de-jardin que je vous propose est composé comme suit :
- une entrée + dégagement de 11 m² avec cellier et placard intégré qui dessert :
- un WC séparé de 4 m²
- une première salle d'eau avec douche de plus de 8 m²
- un espace nuit avec 3 chambres de 14 et deux fois 11 m²
- un grand espace de vie de 40 m² très lumineux grâce à l'exposition à la fois Sud et Est, avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse de 23 m² et le jardin de 125 m²
- côté Sud-Ouest vous avez une 4ème chambre de 12 m² et sa salle d'eau privative

Toutes les chambres bénéficient d'un placard intégré.
Le bien dispose également de deux places de parking en sous-sol.
Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique et acoustique optimal.
Petite copropriété de 2 bâtiments de 2 étages + attique avec jardins paysagés.

Pourquoi choisir ce bien ?
Parce que c'est un investissement malin pour votre projet immobilier. Profitez d'atouts majeurs pour concrétiser votre projet :
- Éligibilité au PTZ pour l'achat de votre résidence principale
- Opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché
- Valorisation patrimoniale dans une commune prisée
- Frais de notaire réduits

Contactez moi pour en savoir plus : emiliel@glimmoplus.fr * 06 68 38 08 47

Au plaisir de vous rencontrer,
Emilie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeu