Maison à vendre Sorbiers

42290 - SORBIERS

SORBIERS – Quartier du Valjoly
Villa 117 m² – 4 chambres – Combles aménageables – Terrain 970 m² – Vue dégagée
Dans un environnement résidentiel recherché du quartier du Valjoly à Sorbiers, je vous propose de venir découvrir cette villa d'environ 117 m² habitables, élevée sur un sous-sol semi-enterré en partie aménagé, le tout édifié sur une belle parcelle de 970 m² bénéficiant d'une vue très dégagée.
La partie habitation se compose de 4 grandes chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Un véritable potentiel supplémentaire est également disponible avec les combles d'environ 58 m², actuellement aménageables. Ils permettent d'envisager la création de 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.
Le sous-sol complète ce bien avec notamment un grand garage, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

Les atouts :
Villa d'environ 117 m²
4 grandes chambres
58 m² de combles aménageables
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires + salle d'eau
Sous-sol semi-enterré aménagé
Grand garage
Cave et atelier
Terrain de 970 m²
Très belle vue dégagée
Quartier résidentiel du Valjoly à Sorbiers
Travaux de rénovation à prévoir

Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs et des prestations appréciables. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un environnement résidentiel tout en profitant du charme et de la qualité de vie de Saint-Médard-en-Forez.

Prix de vente : 373 000 € FAI
Honoraires à la charge des vendeurs.
Un bien à découvrir sans tarder !

INFORMATIONS ET MENTIONS LÉGALES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geor