CHARMANTE MAISON DUPLEX RÉNOVÉE AVEC JARDINET ET TERRASSE PLEI

38300 - BOURGOIN-JALLIEU

Exclusivité 'Madame Monsieur Immobilier' Coup de coeur à Montbernier !
Venez découvrir cette charmante petite maison mitoyenne que l'on pourrait considerer comme un T2 rénovée récemment, offrant un esprit duplex chaleureux et fonctionnel, dans un environnement particulièrement calme et agréable, au coeur de Montbernier.
D'une superficie parfaitement optimisée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale avec un espace salon ainsi qu'une cuisine équipée et meublée.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec son petit balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un mini jardinet et surtout d'une petite terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien bénéficie également de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien.
Rénovée récemment et facile à vivre, cette maison offre de nombreuses possibilités et saura séduire différents profils :
• Premier achat, grâce à son format fonctionnel et son entretien facilité ;• Profession libérale, avec la possibilité de bénéficier d'un environnement calme et indépendant ;• Investissement locatif, grâce à un bien recherché et facilement exploitable.
Située au coeur de Montbernier, vous bénéficierez d'un cadre paisible, d'un voisinage agréable et d'une véritable sensation de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.
Un bien rare, plein de charme et aux multiples possibilités, qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché !
N'attendez pas pour nous contacter et organiser votre visite.
Lindsay RABATEL au 0611586280

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.