Local commercial d'environ 70 m² avec forte visibilité

38300 - BOURGOIN-JALLIEU

Julia de chez Madame Monsieur Immobilier vous propose à la vente ce local commercial d'environ 70 m², idéalement situé rue de la République, l'une des artères les plus fréquentées du centre-ville de Bourgoin-Jallieu.
Grâce à sa belle vitrine et à son emplacement bénéficiant d'un important passage piéton et automobile, ce local offre une excellente visibilité pour développer votre activité.
L'intérieur se compose d'un espace de vente lumineux, d'un bureau indépendant, d'une réserve avec espace de stockage, d'un sanitaire ainsi que d'une cave, idéale pour entreposer du matériel ou des marchandises.
Polyvalent, ce bien conviendra parfaitement à de nombreux projets : commerce de proximité, agence, profession libérale, showroom, bureaux ou activité de services.
En bon état général, il ne nécessite pas de travaux majeurs et permet une installation rapide.
Vous bénéficierez également d'un environnement commerçant dynamique, entouré de nombreuses enseignes, restaurants et services, avec des stationnements et les transports accessibles à proximité pour faciliter l'accueil de votre clientèle.
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bourgoin-Jallieu.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julia ORCEL EI – RSAC 934 969 239 au O6 31 92 36 49.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MADAME MONSIEUR IMMOBILIER : Julia ORCEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934969239
RCP RCACO-24-030823