Immobilier Professionnel à vendre Neauphle-le-Château

78640 - NEAUPHLE-LE-CHATEAU

- 78 - MURS COMMERCIAUX A USAGE MIXTE -Sur le secteur de Jouars-Pontchartrain, Neauphle-le-Château. Century 21 Horeca Versailles vous présente cette magnifique bâtisse de caractère, idéalement située en angle de rue, en plein coeur du centre-ville. Offrant une surface totale d'environ 290 m², cette propriété polyvalente est une occasion rare sur le marché.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant restaurant pouvant accueillir jusqu'à 70 convives, une cuisine entièrement équipée avec une extraction externe de 400 mm, ainsi qu'une terrasse intérieure pouvant recevoir une quarantaine de personnes. Cet espace offre un potentiel considérable pour un restaurateur désireux de prospérer dans un cadre enchanteur.

Les étages supérieurs abritent un logement de 4 pièces ainsi qu'un studio, offrant une option de logement ou de revenu supplémentaire.

Cette propriété est disponible immédiatement, sans locataire en place, ce qui en fait un investissement idéal pour un entrepreneur averti ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement privilégié, à un prix attractif pour la région.

Prix Frais d'Agence Inclus (FAI) : 448 124€

Référence de l'annonce : 78-219421

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre aussi prestigieux !

Honoraires inclus de 9.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.