Fonds de commerce à vendre Montgeron

91230 - MONTGERON

91 - BAR/RESTAURANT - LICENCE IV - APPARTEMENT - Century 21 Horeca 91 vous invite à découvrir ce Bar/Restaurant avec Licence IV idéalement situé en centre-ville d'une commune dynamique de l'ESSONNES - Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement commercial à fort flux et d'une clientèle mixte de bureaux et résidents -Très Belle visibilité avec une vitrine d'environ 4m - Ce Bar/restaurant a une belle capacité d'accueil de 45 places assises en intérieur et 20 places en terrasse, et possède une cuisine toute neuve de plain-pied avec extraction - Un logement au même niveau que le restaurant avec entrée indépendante offre un avantage pratique et non négligeable pour son exploitant - Bail 3/6/9 jusqu'au en 2033 avec un loyer annuel plus qu'attractif de 15 600€ HT/HC - Opportunité rare de Bar/Restaurant à considérer