TRES BELLE SURFACE HABITABLE

93270 - SEVRAN

Située dans un quartier recherché de Sevran, en centre ville, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Vous serez séduit; par son séjour double lumineux et traversant, agrémenté d'une belle cheminée et de grandes portes fenêtres, une cuisine équipée, une chambre, ainsi q'une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande traversante, ( possibilité d'une troisième ) une salle d'eau et wc; offrant un confort idéal pour toute la famille.

La maison édifiée sur un terrain de 280 m² environ, bénéficie d'une surface habitable d'environ 99m² , d'un très grand sous-sol dont un grand garage, et des ouvrants en double vitrage.


Une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus et tram). Pour les activités de plein air, vous apprecierez la piste cyclable, les promenades aux abords du canal de l'Ourcq ainsi que le parc de la Poudrerie.

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Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. T869