ANCIEN PRESBYTÈRE

27210 - LE TORPT

À SEULEMENT DIX MINUTES DE BEUZEVILLE, CET ANCIEN PRESBYTÈRE DE 139M2 SÉDUIT PAR SON
AUTHENTICITÉ ET SON CONFORT MODERNE.
Dès l'entrée, une véranda lumineuse s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec une cheminée, idéale pour les moments
conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se complète d'une arrière-
cuisine fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche et d'un wc séparé.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre
d'enfant selon vos besoins.
Le deuxième étage offre un grenier à finir d'aménager : l'isolation est déjà réalisée, les arrivées d'eau et l'électricité sont en place, laissant entrevoir un beau potentiel d'extension (suite parentale, salle de jeux, espace télétravail…).
Côté dépendances, vous profiterez d'un garage d'environ 80 m² comprenant un atelier, une chaufferie et un espace de stockage,
ainsi que d'un second bâtiment de 40 m² à rénover, idéal pour un projet annexe (atelier, gîte, bureau indépendant…).
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2 379 m², offrant un joli jardin en façade, propice à la détente et à la tranquillité.
BEAUCOUP DE CHARME, CACHET DE L'ANCIEN, CONFORT MODERNE, TOUT EN ÉTANT PROCHE DES COMMODITÉS.
UN BIEN RARE AU CARACTÈRE UNIQUE.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI76052018000029079.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr'