Idéalement situé proche gare

95630 - MERIEL

Découvrez cette **maison mitoyenne d'exception** qui allie charme, modernité et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie ou des moments entre amis inoubliables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son **intérieur spacieux et lumineux**, inondé de lumière naturelle grâce à ses **grandes baies vitrées**. Les **matériaux nobles** utilisés pour la construction et la décoration apportent une touche d'authenticité et de prestige à cette résidence.

Le **salon spacieux** est idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux, tandis que la **cuisine moderne et équipée** ravira les amateurs de gastronomie. Les **chambres lumineuses et bien isolées** garantissent un confort optimal, et les **salles d'eau élégantes** allient praticité et esthétique.

Malgré son statut de maison mitoyenne, elle offre un **espace extérieur privé** (cour ou jardin selon la configuration), parfait pour vous ressourcer en plein air. La **sécurité** est optimale avec des accès contrôlés et des espaces extérieurs bien délimités. Une **terrasse ou un balcon** (selon la disposition) complète ce tableau idyllique, idéal pour des soirées estivales.

Située dans un quartier prisé, cette maison vous permet de bénéficier d'un **environnement calme et sécurisé**, tout en restant proche des **commodités essentielles** (transports, écoles, commerces, espaces verts). Profitez également de la **proximité des axes routiers** pour des trajets facilités.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est