Maison 4 pièces

95430 - AUVERS-SUR-OISE

À seulement 10 minutes du centre-ville, venez découvrir une opportunité unique au coeur de la charmante et recherchée commune d'Auvers-sur-Oise. Offrant au rdj: cuisine avec placards, au rdc: palier, 2 chambres, salle d'eau et au 1er étage: grenier. Cave partielle.
Deux dépendances de 12 m² chacune
Parfaites pour créer un atelier, un bureau, un studio loisirs ou du rangement supplémentaire.
Un vaste hangar d'environ 40 m²
De nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle, espace de création… et si vous laissiez libre cours à vos projets ?
Implanté sur 250 m² de terrain, ce bien offre un espace de stationnement précieux pour plusieurs véhicules — un atout rare dans le secteur !
Les + du bien :
• Un ensemble rare et modulable
• Un emplacement prisé dans un cadre paisible
• Un potentiel incroyable à exploiter selon vos envies
Une véritable opportunité à ne pas manquer à Auvers-sur-Oise !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
'Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1540€ et 2140€
DPE: 384 NOTE: F
*Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9501 2016 000 013 697.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr'