Pavillon 7 pièces

95630 - MERIEL

À découvrir sans tarder, ce pavillon individuel offrant un fort potentiel d'aménagement, édifiée sur un terrain clos et arboré de 947 m², cette maison se compose au rdc surélevé : une entrée avec dégagement, un lumineux séjour double, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec rangement, un bureau passant, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage: un dégagement desservant 3 chambres, un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, salle de jeux, bureau..). Au sous-sol total: garage, cave et buanderie / chaufferie. Saine et bien entretenue, séduira les amateurs de biens à personnaliser grâce à son cachet, quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Estimation de coûts annuels d'énergie du logement entre 4900€ et 6690€. DPE: 400 NOTE: G
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900.00 et 6690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9501 2016 000 013 697.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr'